Presentan Crédito Hipotecario Pro en Magallanes con beneficios para la compra de viviendas

El Seremi de Hacienda Álvaro Vargas Riquelme y el subgerente regional de Banco Estado, Juan León Yáñez, presentaron oficialmente en Magallanes el nuevo “Crédito Hipotecario Pro”. Este crédito ofrece financiamientos a 20, 25 y 30 años con tasas preferenciales de UF+4,70% y UF+4,65% para viviendas nuevas con subsidio habitacional, cubriendo hasta el 80% del valor de la propiedad. La campaña estará vigente del 9 de julio al 30 de agosto de 2024.

El Seremi de Hacienda destacó la importancia de estas medidas: “Todas estas medidas buscan ser un apoyo para que las familias magallánicas puedan acercarse al sueño de la vivienda, especialmente en nuestra región. Banco Estado, con sus políticas contra cíclicas, está apoyando la recuperación económica y esperamos que estas medidas sean un impulso para este repunte.”

Además, gracias al Fondo de Garantía Estatal (FOGAES), se ofrece hasta un 90% de financiamiento para propiedades nuevas y usadas de hasta UF 4.500. Este fondo permite al Estado actuar como aval, facilitando el acceso a créditos hipotecarios. Los requisitos incluyen no ser propietario de otra vivienda, no figurar en el Registro Nacional de Deudores de Pensiones de Alimentos, y no haber recibido beneficios habitacionales previos.

El beneficio de crédito tributario para la compra de viviendas nuevas también está en vigencia, otorgando un millón de pesos anuales por cinco años a través de la operación renta, aplicable a los años tributarios 2024 a 2029. Para acceder, la vivienda debe estar construida y con recepción final conforme a la fecha de entrada en vigencia de la ley, y la compraventa debe celebrarse dentro del periodo especificado.

Desde el Ministerio de Hacienda se ha ampliado el Fondo de Garantía Estatal (FOGAES) durante todo 2024 para dar más acceso a la ciudadanía a la compra de una vivienda. El FOGAES permite al Estado actuar como aval para acceder a un crédito hipotecario con hasta un 90% de financiamiento del total del monto de la vivienda, fomentando así el desarrollo del sistema de protección social en Chile.